Prise de contact
Nous faisons le point avec vous sur vos objectifs personnels et votre capacité d’emprunt afin de trouver un projet dans votre budget et qui respecte vos critères d’investissement.
Signature du contrat
Dès la signature du contrat de prestation de service et le règlement des frais de démarrage, nous commençons les recherches pour votre compte afin de vous trouver la pépite.
Recherche de la pépite
Grâce à notre réseau local, nous avons accès aux biens off market dans nos villes cibles ce qui nous permet de dénicher les meilleures affaires et de se positionner dessus en premier.
Négociation du prix d’achat
Nous mettons notre casquette de négociateurs immobiliers pour vous obtenir le meilleur prix d’achat. Nous transmettons l’offre argumentée au vendeur afin d’obtenir son acceptation.
Signature du compromis de vente
Une fois l’offre d’achat acceptée par le vendeur, notre notaire vous accompagne pour la signature du compromis de vente. Vous avez maintenant 2-3 mois pour obtenir le financement.
Recherche du financement
Nous vous assistons dans le montage de votre dossier de prêt et nous vous mettons en relation avec nos courtiers et banques partenaires afin de faciliter l’obtention du crédit.
Signature de l’acte authentique
Une fois le crédit obtenu, vous signez l’acte authentique chez le notaire. Vous récupérez par la même occasion les clés du bien. Félicitations ! Vous êtes officiellement propriétaire.
Rénovation et ameublement
Nous supervisons tout le chantier et vous assurons un suivi régulier. Nous gérons aussi pour vous l’achat des meubles et la décoration du bien afin d’accueillir les premiers locataires.
Mise en location
Nous gérons la mise en location post chantier jusqu’à atteindre 100% d’occupation locative. De votre côté, vous commencez à encaisser vos premiers loyers. C’est magique!