Non, le client n'est pas tenu de se déplacer, sauf s'il le souhaite. Nous assurons un suivi régulier à distance.

Non, nous ne proposons pas de biens immobiliers à vendre. Nos recherches sont ciblées en fonction des besoins et du budget de chaque client.

Nous couvrons uniquement la région nord de la France, où notre réseau est le plus étendu et où nous pouvons apporter le plus de valeur à nos clients.

Environ 90% des biens que nous proposons sont off-market, ce qui signifie qu'ils n'ont jamais été publiés sur des plateformes telles que Leboncoin ou Seloger.

La durée de la phase de recherche peut varier d'une semaine à deux mois, en fonction des opportunités.

Nous prenons en charge l'intégralité du processus, de A à Z. Nos services incluent :

• la recherche du bien

• la négociation du prix d'achat

• la collaboration avec nos notaires partenaires pour la rédaction du compromis

• l'aide au montage du dossier de financement

• la mise en relation avec nos partenaires bancaires et courtiers

• la gestion des travaux

• l'ameublement et la décoration intérieure

• la mise en location

• la gestion locative pendant les six premiers mois suivant l'acquisition. Au-delà, le client peut choisir de gérer lui-même ou de passer par notre service de gestion locative.

En faisant appel à NORLOC, nos clients réalisent en moyenne une économie de 50 000 € sur leur investissement. Cela comprend en moyenne :

• une réduction de prix de 20 000 € grâce à la négociation

• une économie de 15 000 € liée à l'optimisation des travaux

• une économie de 10 000 € en évitant les erreurs coûteuses

• une économie de 5 000 € en termes de déplacements et de temps consacré à la recherche et au suivi de chantier.

Le marché immobilier a évolué vers un marché d'acquéreurs, offrant des opportunités intéressantes en raison de la baisse de la demande et des nouvelles normes liées aux diagnostics de performance énergétique (DPE).

La meilleure période pour investir est aujourd'hui, car en plus de pouvoir négocier le prix d'achat, vous pourrez renégocier votre prêt ultérieurement pour bénéficier de taux plus avantageux. Ainsi, vous réalisez des gains à tous les niveaux, tout en laissant le locataire rembourser le crédit.

La stratégie du Cash Flow permet de percevoir des revenus mensuels réguliers, offrant une stabilité face aux fluctuations du marché immobilier. Elle contribue à l'enrichissement, renforce la capacité d'emprunt et favorise la croissance patrimoniale de manière significative. Elle vous permet aussi de vous reconstruire un apport afin de pouvoir enchainer les investissements.

Il est toujours préférable de commencer par acquérir des actifs générant du cash flow plutôt que d'investir dans sa résidence principale. Les revenus du travail devraient être investis dans des actifs, et c'est grâce au cash flow dégagé par ces actifs que l'on peut se permettre d'acquérir des passifs tels qu'une résidence principale. Cette approche favorise la croissance du patrimoine.

Oui, il est tout à fait possible d'investir dans l'immobilier locatif même si vous avez déjà acheté votre résidence principale. La possession d'une résidence principale ne vous empêche pas de réaliser des investissements supplémentaires dans des biens immobiliers destinés à la location. Vous pouvez profiter des avantages de l'investissement locatif pour générer des revenus supplémentaires et faire fructifier votre patrimoine.

Oui ! Nous offrons un service de gestion locative qui est déjà inclus dans les honoraires de NORLOC et ce pendant les 3 premiers mois suivant l'acquisition. Cela permet de faciliter la transition et assurer une période initiale de gestion sans soucis.

Au-delà de cette période, le client peut choisir de faire appel à nos services de gestion locative ou de gérer lui-même la location.