Benoit est un expatrié français basé aux Émirats arabes unis. Il souhaitait investir en France, mais il ne savait pas comment s'y prendre ni par où commencer. Nous l'avons aidé à concrétiser son investissement locatif sans qu'il n'ait à se déplacer une seule fois.

Avec un budget clé en main de 290K€, nous avons négocié un magnifique immeuble de rapport pour notre client investisseur. Cet immeuble est composé de 3 appartements et se situe à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Arras. La rentabilité brute est de 7%. Malgré l'augmentation des prix au mètre carré à Arras ces dernières années et la rareté des biens rentables, cet immeuble reste à Cash Flow net positif.

Nous avons rénové 2 des appartements de cet immeuble, tandis que le 3ème appartement était déjà loué lors de l'achat. Benoit a opté pour un mode d'exploitation classique, combinant la location meublée à long terme pour les appartements rénovés et la location nue pour l'appartement déjà loué, qui était sous un bail de location nue. Pour la détention de ce bien, Benoit a choisi une structure professionnelle, une Société Civile Immobilière (SCI).