Maxime, un jeune investisseur travaillant dans le secteur du conseil financier à Paris, a choisi de tirer profit de notre expérience pour l'acquisition d'une charmante maison individuelle en plein cœur de Cambrai 🏙️

Maxime cherchait à optimiser le cash flow pour augmenter sa capacité d'emprunt et enchainer les transactions rentables. Nous avons réussi à repérer et à négocier une propriété de 124 m2, initialement listée à 155 000 €, que nous avons acquis pour Maxime à 122 500 €, lui permettant ainsi d'économiser 32 500 € 🤯

En ce qui concerne les rénovations, nous avons repéré le potentiel de division de cette maison en 3 appartements ! Nous avons donc fait les démarches administratives nécessaires auprès du service de l’urbanisme de la ville et avons réussi à avoir leur accord 📝 Ce choix de division combiné avec de la location meublée haut de gamme a fait passer la rentabilité d’un potentiel 7% à 9,3% 🚀

Cerise sur le gâteau, nous avons reçu plus d’une cinquantaine de demandes pour les 3 appartements combinés !! Tout a donc été loué en moins de 24h après la mise en location 😌 Maxime est aux anges ! Il a réalisé la puissance de l’investissement locatif RENTABLE et il vient de nous mandater pour commencer les recherches de la deuxième pépite 🏠🏠