Nicolas, un jeune investisseur résidant à Lille, a acheté sa résidence principale en 2021. Malgré ses doutes quant à sa capacité de financement restante pour investir dans une propriété locative, il a décidé de tenter sa chance et a fait confiance à notre expertise pour trouver une opportunité intéressante.

Grâce à notre équipe de chasseurs immobiliers, nous avons réussi à dénicher un immeuble composé de 2 appartements et un local commercial en plein centre-ville d'Arras, pour un budget clé en main de 350 000 € et une rentabilité brute estimée à environ 7,5%. Au moment de l'acquisition, le local commercial était loué mais les 2 studios étaient libres d’occupation. Nous avons pris en charge la rénovation des 2 appartements ainsi que leur mise en location. Après des travaux qui ont duré 3 mois, les appartements ont été loués très rapidement à des loyers supérieurs de 20% à ceux pratiqués avant la rénovation.

Nicolas n'a pas eu besoin de se déplacer. Tout le projet a été géré par Norloc, de la recherche à la négociation, en passant par la mise en relation avec les banques et le notaire, les travaux de rénovation, l'ameublement, la mise en location et la gestion locative.